Работаем с жителями всех регионов России (онлайн и оффлайн показы)
Подберем лучший земельный участок за 3 дня в СПб и ЛО
Мы специализируемся на подборе земельных участков для постоянного проживания с оптимальным набором характеристик строго под Ваш бюджет.
Решили перебраться за город?
Состав грунта?
Сколько денег закопаем в фундамент? А может выберем не пучинистое основание?
Вода?
Сделаем скважину? А может колодец? А может вода магистральная?
УК или сами?
Управляющая компания - это зло! Но на собрание участников никто не пришел! Мусор вывозим сами!
Кто будет строить?
У соседа строила компания, сделали хорошо, только стена треснула =)
Найдем ответы на все вопросы!
1 или 2 этажа?
Хотите одноэтажный дом, а площадь участка давит со всех сторон?
Электричество?
Сколько же киловатт нужно для комфортного проживания в доме?
Проект?
Где-то слышали, что участок выбирают "под дом", а где-то что наоборот?
Отопление?
Выберем магистральный газ, а может пелетный котел, а может газголдер?
Основные критерии выбора участка
Ниже приведены частые моменты, на которые наши клиенты пристально обращают внимание, так как, выбирая место для жизни, важно заранее учесть все бытовые вопросы
Наличие коммуникаций
Стоимость участков резко отличается из-за наличия воды, света и газа. Сделаем финансовый расчет выгоды самостоятельного подключения систем.
Транспортная доступность
Каждый день, работая, Вам придется посещать город или райцентр, поэтому каждые лишние 5 км при пересчете бензина на деньги станут ощутимы в конце года.
Система управления в поселке
Всегда хочется сэкономить на ежемесячных взносах, но это экономия часто выливается в отсутствие регулирующего органа в поселке. Отсюда возникают проблемы с охраной, мусором и т.д.
Экологическая обстановка
Рассматривая ближайшие к городу районы нужно понимать, что основные производства расположены как раз неподалеку, поэтому мы тщательно анализируем такие вопросы.
Удаленность мест отдыха
Не всегда на участке есть возможность обустроить полноценные места отдыха, озеро, горный склон и заповедник Вы вряд ли сможете развернуть у себя дома.
Наличие садов, школ, медицинских сервисов
Часто за город перебираются семейные люди с 1 2 3 и более детьми, а так как образование и развитие наших чад никто не отменял, нужно постоянно возить их в сады и школы.
Степень заселения поселка
Хоть в наше время строительство домов проходит достаточно быстро, но все же наличие постоянно убивающих дорогу грузовиков, тракторов будет Вас немного раздражать.
Формы оплаты земельного участка
Если собственность подходит под оплату ипотекой, материнским капиталом, земельным сертификатом СПб, то семье начавшей строительство будет гораздо легче финансово.
Качество почвы и рельеф
Мало кто при выборе участка задумывается о почве под будущим домом, а экономя на земле Вы можете потом 2-3-4-х кратно переплатить за качественный фундамент для дома вашей мечты.
Инвестиционная привлекательность
Не стоит забывать и о развитии направления в котором Вы будете жить, это повлияет на строительство торговых центров, сферы развлечений и многое другое. Да и просто рост в цене вашего имущества всегда плюс!
Климатические особенности р-на
Нужно обратить внимание и на защищенность участка от сильных ветров, которые у нас не редкость, так же не стоит забывать о местах весенних подтоплений, а так же близость действующих свалок с которыми будете соседями.
Наличие у продавца необходимых док-тов
Большое количество сделок по недвижимости проводят не идеально подготовленные агенты, а самое страшное не чистые на руку продавцы. Попав в такую ситуацию - Вы рискуете остаться без имущества. Мы тщательно проверяем объекты!
Цены на подбор участков
Подбор участка с нуля "Под ключ"
(Пример опции. Подбираем исходя из Ваших потребностей)
- Площадь. В зависимости от поставленных задач и назначения
- Наличие и качество дорог, обеспечивающее удобство подъезда к участку
- Доступность инфраструктуры
- Документы, подтверждающие право собственности
- Отсутствие обременений и имущественных претензий на землю
- Наличие общественных коммуникационных систем
- Качество почвы и дренажных систем при наличии
- Анализ аналогичных предложений с открытых источников
от 40 000 руб.
Подбор из базы коттеджных поселков
(Пример опции. Подбираем исходя из Ваших потребностей)
- Система управления в поселке, размер взносов
- Проверка собственника дорог и проездов в поселке
- Системы оплаты земли: рассрочка, ипотека, материнский капитал, земельный сертификат
- Экологическая ситуация района вблизи места под строительство
- Возможность подключения к газовой магистрали и электросети
- благоприятные гидрогеологические условия: хорошая несущая способность почвы, невысокий уровень залегания грунтовых вод
- расположение на равнинной территории;
от 20 000 руб.
Подбор участков для коммерции
(Пример опции. Подбираем исходя из Ваших потребностей)
- Инвестиционная привлекательность земельного участка
- Оценка фактического и перспективного состояния земельного участка и его окружения
- Оформления разрешения и уведомление на строительство
- Независимый анализ рыночной стоимости недвижимости
- Проведение торгов и переговоров при
- покупкеРешение спорных и сложных ситуаций в пользу покупателя
- Съемка ландшафта с квадрокоптера + видео отчет
от 80 000 руб.
" Покупайте землю — ведь её уже никто не производит. (Марк Твен)
Важные преимущества работы с нами
Фокусировка на Ваших задачах
Наши специалисты не берут 20+ заказов одновременно, как это бывает в агентствах недвижимости. По нашему регламенту мы работаем не более чем с 3 заказчиками одновременно, тем самым не затягивая выполнение задач!
Бюджет покупки участка строго соблюдается
Исходя из вашего бюджета подберем объект с максимальным количеством преимуществ
Анализ рыночной стоимости объекта
Поможем подобрать оптимальный набор свойств участка для вашего бюджета, а так же обратим внимание на инвестиционную привлекательность объекта – так как разница роста цен на участки, определена многолетним прогнозом при покупке объекта.
Осуществим удаленные показы земли
Вы можете обратиться к нам находясь в своем регионе, мы сделаем выборку и фильтрацию основных параметров запроса, и сузим круг выбора. Вам придется потратить всего 1-2 дня на оформление купли-продажи.